あなたは家を２軒持つことができるほどお金持ちでしょうか？もしそうならばこ

のページは読む必要がありません。しかしもしそうでないのであれば、このペー

ジは読む必要があるでしょう。

多くの人がマイホームを資産だと思っています。よってローンを組んででもマイ

ホームを購入したほうが良いと思っています。さらにもし資金繰りに苦しくなっ

たら、マイホームを売れば良いと思っています。ですがこの最後の１文に私はい

つも疑問を覚えます。

資金繰りに苦しくなったらマイホームを売ればよいというのはおかしな考え方で

す。なぜならその家は今まで自分が住んでいたもので、これからも住む予定のも

のだからです。それを売るということは、自分が住む場所がなくなるのと同じこ

とです。

「そもそも、終の住処になるものを財産と考えること自体がまちがっているので

す。その家に住んでいる限り、家は消費財です。資産ではありません。売るもの

のではなく、使うものなのです」（『投資戦略の発想法』p166）

あなたは「マイホームを売ることになったら賃貸に住めばよいじゃないか？」と

思うかもしれません。しかしもしその後賃貸に住んだとしても、その家のローン

は残ったままです。マイホームに住むことができないにもかかわらずその家のロ

ーンは払い続けるのです。こんなバカバカしい話があるでしょうか？

実はアメリカのサブプライムローン問題ではこのような事例が続出しました。サ

ブプライムローンでは信用度の低い人でもマイホームが購入できるため、多くの

人がローンでマイホームを購入しました。しかし急激な住宅価格の低下により、

その人たちの多くはマイホームを手放さなくてはならなくなったのです。そして

その人たちにはローンだけが残りました。

マイホームをローンで購入するということはこれだけのリスクがあるのです。も

し家を２軒持っているくらいのお金持ちならば、一つを住居用として、もう一つ

を投資用として購入するのはアリです。しかしそうでないならば・・・マイホー

ムを購入することには慎重になったほうが良いでしょう。

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